Kinek ajánljuk? Gyakran ismételt kérdések.

1. Építkezésben gondolkozom, szeretném tudni:

• mennyibe kerül egy családi ház építése, mennyiből lehet megépíteni 1 m2-t? Milyen műszaki tartalmat takar az adott ár?
• mennyibe kerülnek az egyéb építmények, mint pl. a kerítés, medence, stb.?
• mennyi időbe telik a tervezés, építkezés?
• milyen hatósági eljárásra lesz szükség?

1. Eldöntöttem, hogy építkezni szeretnék. Telekvásárlás előtt állok, mire figyeljek?

• milyen egy jó tájolású telek?
• közművek nincsenek bent, mennyibe kerül, mit kell majd tennem?
• országos vonatkozó jogszabályok: Építési törvény, OTÉK, stb.
• helyi vonatkozó jogszabályok: HÉSZ, TKR, TAK, stb.
• lejtős telek vonzatai
• vásárlás előtti telekméret ellenőrzés módja
• rossz példák tanulságai, pl. teljes közművesítettség van előírva…
• épület helyigénye

1. Van telkem. Építészt keresek, mire figyeljek?

• családi ház tervezésben dolgozó építész társadalom ismertetése, általános jellemzése
• jogosultsági kérdések
• szakmai tapasztalat, szakmai felkészültség felmérése? Mit kérdezzek?
• milyen tervekre van szükségem? Mi a különbség a „Kivitelezési tervdokumentáció” és az „Egyszerű bejelentéshez szükséges kivitelezési tervdokumentáció” között? Mire kérjek ajánlatot?
• szakági mérnöki tevékenységek: gépészet, statika, elektromos, geodéta, geotechnika, stb.
• legyen-e generáltervező?
• önálló tervező és építésziroda összehasonlítása, előnyök-hátrányok.

1. Van építész tervezőm, de megakadtunk, külső véleményre vagyok kíváncsi.

• Tervek szakmai véleményezése (készültségi fok figyelembevételével) minőségi, műszaki szempontból.
• Elbizonytalanodtam egy műszaki megoldást illetően. Pl. Tervező más falat javasol, mint a kivitelező apósom, kire hallgassak?
• Tervezőm azt mondja, hogy „nem lehet”, tudni akarom tényleg így van-e
• Elkészült a terv. Kivitelező beárazta és túl drága lett. Hogyan lehetne olcsóbbá tenni?

1. Energetikai kérdések

• Jogszabályi előírás, mi a követelmény? Mennyire befolyásolja a hőszigetelés vagy a gépészeti rendszer?
• Mi a mostani minimum? Konkrét szerkezeti példák.
• Jövőbeni változás mértéke, mikor?
• Passzívház ismertetése, jellemzése. Kinek ajánljuk? Építési költsége?

1. Általános építészeti műszaki kérdések.

• Milyen téglát válasszak?
• Milyen hőszigetelést válasszak? Polilsztirol, üveg- és kőzetgyapot, cellulóz, stb.
• Jó ablak ismérvei. Nem csak az „U” érték számít…
• Gerendás, monolit vagy fa födém, esetleg szeglemezes tetőszerkezet?
• Sávalap vagy lemezalap?
• Lejtős telek, mekkora legyen a pince?
• Penészedés kérdése: hőhidak mértékének csökkentése vagy légcsere növelése a megoldás?

1. Általános gépészeti műszaki kérdések.

• Fűtési rendszerek összehasonlítása. Gáz-, pellet- és vegyes tüzelésű kazánok. Levegős-, talajszondás-, talajkollektoros- és talajkutas hőszivattyúk. Kandalló (fa vagy bioetanol) és cserépkályha? Elektromos fűtések.
• Beruházási és üzemeltetési költségek. Megtérülés.
• Napkollektor.
• Gépészeti rendszer helyigénye? Mennyivel kerül többe a gépészeti rendszer miatt nagyobb ház?
• Legyen-e vízlágyító? Hogyan?
• Fűtésszabályozás helyiségenként? Költségek.
• Hővisszanyerős szellőztetés.

1. Elektromosság.

• Épületautomatizálási rendszerek összehasonlítása (Loxone, Domintell, KNX, stb.), költségek.
• Kell-e villámhárító?
• Napelem ára? Mennyit termel? Mikor térül meg?

Mennyibe kerül?

Az irodánkban tartott, vezető tervezőnkkel folytatott kétórás konzultáció díja 30.000,- Ft.

Pénz visszafizetési garancia

Ha elégedetlen vagy a válaszainkkal, úgy érzed nem tudtunk a segítségedre lenni, akkor nem kell fizetned.

A konzultáció során részletesebben elmondjuk és megmutatjuk, mire érdemes figyelni, milyen szerkezetekben, anyagokban, gépészetben érdemes gondolkodni, valamint milyen terveket ír elő minimum a jogszabály, és milyen tervekre lesz szükség ahhoz, hogy a kivitelező tényleg álmaitok otthonát építse meg! Családi ház referenciáinkat itt találod!

Helyszín: Budapest, Budaörsi út 165. 3. em. 3. ajtó

Szerző: Gortva Péter