Mekkora házra van szükség? Próbáljátok ki a helyiségkalkulátort!

Egy nagy asztal a közös vacsorákhoz. Külön szoba mindkét gyereknek. Egy dolgozó, ahol be lehet csukni az ajtót. A háztervezés elején sokszor ezek az elképzelések vannak meg először. De vajon mekkora házra van szükség ahhoz, hogy minden kényelmesen elférjen?

Elkészítettük a Gortva helyiségkalkulátorát, amellyel végiggondolhatjátok, milyen terekre van szükségetek. Hozzáadhatjátok a helyiségeket, kiválaszthatjátok a berendezés néhány fontos elemét, és közben rögtön látjátok, hogyan változik a terület. A javasolt méreteket bármikor átírhatjátok.

Kipróbálom a helyiségkalkulátort →

Mi férjen el a leendő otthonotokban?

A „kell egy fürdőszoba” még elég sokféle helyiséget jelenthet. Elég egy mosdó és egy zuhany, vagy reggelente ketten készültök egyszerre, és duplamosdót szeretnétek? Jó lenne egy kád is? Hol kapnak helyet a törölközők?

A kalkulátorban ezekből a választásokból áll össze a javasolt terület. Például a szimpla mosdós, zuhanyzós fürdő WC-vel és kis tárolószekrénnyel 5 m²-es kiinduló javaslatot kap. Duplamosdóval, káddal és külön zuhannyal, ugyanazzal a WC-vel és szekrénnyel ez 9 m²-re változik. A használható elrendezést később az alaprajzi tervezés során pontosítjuk.

Hasonlóan végiggondolhatjátok a konyhaszigetet, az étkező ülőhelyeit, a hálószobai szekrényt vagy a garázsban tárolt kerékpárokat. Az előtér, a kamra, a mosókonyha és a közlekedő is kapjon figyelmet: ezek területére ugyanúgy szükség lesz a mindennapokban.

Mekkora házra van szükség egy négyfős családnak?

A kalkulátor négyfős mintaprogramja 137 m² nettó helyiségterületből indul, garázs és terasz nélkül. Ebben a nappali, a konyha, az étkező, a szülői háló és két gyerekszoba mellett a fürdő, a külön WC, az előtér, a kamra, a mosókonyha és a közlekedő is szerepel. Ez egy kipróbálható példa: a számot a saját életmódotok és helyiségigényeitek alakítják.

A kiinduló értékeket korábbi tervezési programjaink helyiségterületei és berendezési igényei alapján állítottuk össze. A kalkulátor például egy gyerekszobához alapból 14 m²-t javasol. Ha ti 20 m²-t szeretnétek, egyszerűen beírjátok. Két gyerekszobánál ez már összesen 12 m² különbség, amit azonnal láttok az összesítésben.

Érdemes együtt leülni elé, és először mindent felvenni, amit szeretnétek. Utána könnyebb átbeszélni, melyik térből kérnétek többet, hol elég kevesebb, és mely funkciók működhetnének közös helyiségben. Ha egy tér több feladatot lát el, ugyanazt a területet csak egyszer számoljátok.

Földszint, emelet, pince: így áll össze a ház

Kiválaszthatjátok a ház szintjeit, majd minden helyiséget a helyére tehettek. A nappali és a konyha maradjon a földszinten, a hálók kerüljenek az emeletre? Szükség lenne pincére is? A helyiségek később átmozgathatók, a házábra és a szintenkénti összesítés pedig követi a változtatásokat.

A helyiségek nettó területe mellett a falakkal növelt, becsült bruttó területet is megmutatjuk. Az összes bruttó szintterületben a pince is szerepel, külön feltüntetve. A garázst és a kültéri területeket szintén külön láthatjátok. Többszintes háznál a lépcsőt és a közlekedőt minden érintett szinten hozzá kell adni.

És mekkora telek kell hozzá?

A ház összes szintterülete és a telken elfoglalt helye két különböző mennyiség. Az emelet területe hozzáadódik a ház területéhez, miközben részben vagy egészben a földszint fölött helyezkedik el. A telekigény becsléséhez ezért a beépített területből indulunk ki.

A beépítettséget szabadon állíthatjátok; a kezdőérték 30%. Egy 150 m²-es beépített területhez pusztán ezen az arányon számolva 500 m²-es telek tartozik. Ha 20%-ra állítjátok, ugyanez 750 m². Ez a különbség már a telekkeresés elején is segíthet összevetni az elképzeléseket.

A kapott telekméret tájékozódási becslés. A 30% kezdőbeállítás, nem egy konkrét telek előírása. A telek alakját, a helyi szabályokat és az épület tényleges elhelyezését külön meg kell vizsgálni. A kalkulátor ábrája a területarányt szemlélteti; a saját beépített területet kézzel is megadhatjátok.

Vigyétek magatokkal az első elképzelést

Indulhattok üres listával vagy a négyfős mintaprogrammal. Az összeállítás ugyanabban a böngészőben automatikusan mentődik, a helyiséglista pedig letölthető, illetve kinyomtatható vagy PDF-be menthető. Így a tervezési konzultációra már egy átgondolt első helyiséglistával érkezhettek.

A helyiségigény, a ház mérete és a beépítettségből számolt telekigény után már az építési keretet is végiggondolhatjátok. Az oldal alján tovább lehet lépni a felszereltségi beállításokra és a 2026-os házépítési költségkalkulátorra, amely a saját tervezési programjaink költségmodelljével számol. A helyiségek kapcsolatát, tájolását és a telekre illesztését a következő tervezési lépésben dolgozzuk ki.