Először terveztünk CLT-ből
Egy kis ház tervezésére kaptunk megbízást, ami izgalmas kihívásokat és sok újdonságot hozott nekünk.
A feladat
Adott egy aprócska saroktelek, 15%-os maximális beépíthetőséggel, ami 52,5 m2 -t jelent ebben az esetben, amibe a hasznos területen túl a falak is beleértendők.
Hogy lehetne nagyobb házat tervezni erre a kis telekre?
Adott egy jogszabály, amely 2025-től fogva engedményt ad a beépíthetőségre vonatkozóan „kizárólag természetes építőanyagú” épület esetén. /TÉKA – 280./2024 (IX. 30.) Korm. rendelet 8. § (9)
Miből épüljön a környezettudatos ház?
Létezik egy korszerű, természetes, környezetbarát építőanyag: a CLT (Cross-Laminated Timber), ami egy keresztirányban rétegelt, ragasztott tömörfa paneles rendszer. A jogszabályi követelményeknek minden pontjában megfelel, mégsem alkalmazták még eddig tudomásunk szerint egy esetben sem az 1,2-szeres beépíthetőségi engedményt CLT-nél. Az építtetővel közösen úgy döntöttünk, megpróbáljuk ezt az utat, ha sikerül, jól járunk, ha nem, akkor sem veszítünk semmit.
Kép forrása: www.jafholz.hu
A CLT technológia szabadságot nyújt a tervezőnek: az adott ház elemeit egyedien, a konkrét tervekre szabottan előregyártják. A kész panelekből a ház szerkezete pillanatok alatt elkészül.
Kép forrása: www.jafholz.hu
Épülhetnek belőle a falak, a födémek, és a tető is, és nem csak családi házak, de tízemeletes könnyűszerkezetes társasház is készült már belőle. A gyönyörű fafelület páratlan belső tereket ad.
Kép forrása: www.binderholz.com
Milyen lett a természetes anyagú CLT ház?
Megterveztük a házat úgy, hogy volt B-tervünk arra az esetre, ha a hatóság nem ad zöld utat az 1,2-szeres alapterületre. A harsogóan zöld környezetbe egy kompakt, házformájú házat képzeltünk sok fafelülettel.
A szabályos tömböt két elem oldja: a terasz ferdesíkú, a sziluettet folytató keretei, és oldalt a kiemelkedő nagy ablakfelületek.
A sötét színű felületek adják az alaphangot, a világos árnyalat hangsúlyozza azokat az elemeket, ahol eltérünk ettől a sémától.
A nagy belmagasságú nappali kültéri folytatása a ferde növényráccsal keretezett terasz.
A ház a jogszabályi engedménnyel is aprócska, a belső térben minden rafinériára szükségünk volt, hogy a szükséges funkciók (kellő méretű hálók, fürdők, wc, tárolók, lépcső, gépészeti berendezések) mellett a nappali-étkező-konyha tágassága se csorbuljon.
Földszinti alaprajz:
A tét 9,45 m2-nyi belső tér, amit ha nem sikerül megnyerni, le kell mondanunk a konyhaszigetről és a nappali ennyivel kisebb lesz.
Emeleti alaprajz:
A döntés
Eljutottunk az engedélyeztetéshez. Alaposan körüljárva a kérdést, többekkel konzultálva, egy nagyszerű szakmai állásfoglalással megtámogatva sikerült igazolnunk, és a hatóság jóváhagyását elnyernünk: igen, a CLT valóban természetes építőanyag, a belőle épült ház jogosult az 1,2-szeres beépíthetőségi engedményre. Tudomásunk szerint az országban elsőként sikerült érvényesíteni a jogszabályt a CLT-re. Ezúton is köszönjük Nágl Tamás szaktudását és támogatását!
Mi a tervezés menete ezután?
Mivel a kiviteli és a belsőépítészeti terveket is mi készítjük, és időben gondolunk a máskülönben utólag felbukkanó problémákra, elkerülhetők a gyenge kompromisszumok, így a ház kívül-belül egységes lesz, sok fafelülettel, letisztult, világos, hangulatos terekkel.
Az épület külső burkolata speciális égetett technológiájú faburkolat lesz, míg a tetőre fémlemezfedés kerül.
Fontos eleme lesz a háznak a szabadonálló kandalló, mely az otthon melegét biztosítja majd.
A madártávlati képen megjelenik az épület egyszerű tömegformálása.
ha építkezésen gondolkodsz, és szeretnél velünk konzultálni, írj egy emailt, felvesszük Veled a kapcsolatot és megbeszéljük a megfelelő időpontot! A konzultáció során részletesebben elmondjuk és megmutatjuk, mire érdemes figyelni, milyen szerkezetekben, anyagokban, gépészetben érdemes gondolkodni, valamint milyen terveket ír elő minimum a jogszabály, és milyen tervekre lesz szükség ahhoz, hogy a kivitelező tényleg álmaitok otthonát építse meg! Családi ház referenciáinkat itt találod, míg ha inkább a belsőépítészet érdekel, itt nézelődj belsőépítészeti referenciáink közt!
Hasonló tartalmak: