Valóban nagy házra van szükség a kényelmes családi élethez? Vagy inkább egy jól átgondolt alaprajz, ahol minden helyiségnek megvan a maga szerepe?
Amikor 2015 őszén megrendelőink megkerestek bennünket, egyetlen dolgot már biztosan tudtak: nem minél nagyobb házat szeretnének, hanem olyan otthonra vágytak, amely fiatalos, világos, gazdaságosan fenntartható, és ahol egyetlen négyzetméter sem vész kárba.
A mindössze 365 m²-es telek és a helyi építési szabályzat számos kihívás elé állított bennünket, de ezek végül nem korlátot, hanem inspirációt jelentettek. Az elkészült ház pedig bebizonyította, hogy egy átgondolt tervezéssel egy kisebb alapterületű családi ház is lehet tágas, kényelmes és hosszú távon takarékosan fenntartható.
Illetve az is igazolta ezt a gondolkodásmódot, hogy a tulajdonosok visszajelzése szerint a közel 94 m²-es családi ház fenntartási költsége még a korábbi, 45 m²-es lakásuk rezsijénél is alacsonyabb lett!
Mutatjuk, milyen építészeti döntésekkel sikerült mindezt megvalósítani.
A kis telek nem akadály, hanem tervezési feladat
A telek alapterülete kevesebb mint 400 m² volt, így ilyen méretű telken minden döntésnek jelentősége van, hiszen egyszerre kell biztosítani a megfelelő lakóteret, a kertet és az előírt beépítési szabályok betartását. A rendelkezésre álló területet mérlegelve hamar megszületett a döntés, hogy a ház kétszintes kialakítású lesz.
Ez a megoldás ma is ugyanannyira aktuális, mint a tervezés idején. Kis telken gyakran nem a földszintes ház jelenti a legjobb megoldást, hanem az, ha az épület felfelé terjeszkedik, és több hely marad a szabadban.
Minden négyzetméternek szerepe van
Ennél a háznál tudatosan törekedtünk arra, hogy ne alakuljanak ki felesleges közlekedők vagy kihasználatlan sarkok. A földszinten egy tágas nappali–étkező–konyha kapott helyet, amelyhez kamra és külön WC kapcsolódik.
Az emeletre három hálószoba, egy dolgozószoba és a fürdőszoba került. A lakótér nettó alapterülete 93,76 m², amelyhez egy 20,41 m²-es gépkocsitároló csatlakozik.
A kisebb alapterületet nemcsak az alaprajzzal lehet ellensúlyozni. A nappali kertkapcsolatát nagy üvegfelületekkel alakítottuk ki, hogy a belső terek világosak legyenek, és a kertre való kilátás a mindennapi használat során is érvényesüljön.
A tetőtérben szintén arra törekedtünk, hogy a helyiségek ne keltsenek szűkös érzetet. Ezért a szokásosnál valamivel nagyobb belmagasságot hagytunk.
A telek adottságai mellett a helyi építési szabályzat is meghatározta a tervezést. Az övezetben ikres beépítési mód volt előírva, emellett a tető kialakítására és az építménymagasságra vonatkozó előírásokat is figyelembe kellett venni. Ezek a keretek végül meghatározták az épület tömegformálását és megjelenését.
Gazdaságos működés hosszú távra
A megrendelők számára fontos szempont volt az alacsony fenntartási költség. Ennek érdekében korszerű épületszerkezeteket, háromrétegű nyílászárókat, padlófűtést, kondenzációs gázkazánt és hővisszanyerős szellőztető rendszert terveztünk az épületbe.
Összegzés
Ez a kispesti családi ház jól példázza, hogy egy kisebb alapterületű otthon is lehet kényelmes, világos és gazdaságosan fenntartható. A tudatos alaprajzi kialakításnak, a telek adottságaihoz igazodó építészeti megoldásoknak és a korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően olyan otthon született, amely hosszú távon is megfelel a megrendelők igényeinek.
Vedd fel velünk a kapcsolatot, és tervezzük meg együtt egyedi otthonod vagy nyaralód!
Ha családi ház építésén gondolkodsz, keress minket bizalommal!
tervezés éve: 2015
Hasonló tartalmak:
Legutóbbi cikkünk: